{"id":23105,"date":"2023-02-13T21:15:10","date_gmt":"2023-02-13T21:15:10","guid":{"rendered":"http:\/\/freelance-mty.com\/?p=23105"},"modified":"2023-02-13T21:16:15","modified_gmt":"2023-02-13T21:16:15","slug":"gaona-va-contra-cobro-abusivo-por-renta-de-casas-y-departamentos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/freelance-mty.com\/?p=23105","title":{"rendered":"Gaona va contra cobro abusivo por renta de casas y departamentos"},"content":{"rendered":"\n<p><div><br>Eduardo Gaona, Coordinador del Grupo Legislativo de Movimiento Ciudadano (GLMC), present\u00f3 una iniciativa para modificar el C\u00f3digo Civil del Estado para evitar el cobro abusivo por parte de los arrendatarios al momento de poner en renta casas y departamentos.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>Gaona expuso que desde el inicio de la pandemia por Covid-19, las finanzas familiares se vieron afectadas por la p\u00e9rdida de trabajos, y con la disminuci\u00f3n de sus ingresos, creci\u00f3 la tendencia de que las personas prefieren rentar una casa o departamento, en vez de realizar la misma compra del inmueble.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>Para evitar cobros abusivos, con la iniciativa se propone que las rentas \u00fanicamente podr\u00e1n aumentar de manera anual, sin exceder el 10 por ciento de la cantidad pactada como renta mensual.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>Seg\u00fan cifras oficiales, la demanda de viviendas a trav\u00e9s de la renta en Nuevo Le\u00f3n creci\u00f3 en un 57 por ciento, mientras que la compra de inmuebles fue del 43 por ciento.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>Y el crecimiento poblacional se prev\u00e9 que llegue a m\u00e1s de 6 millones de ciudadanos en la entidad para el a\u00f1o 2030.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>Con estas cifras, se pone en evidencia la necesidad de actualizar el marco jur\u00eddico respecto a la forma en que se estipulan los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados para habitaci\u00f3n.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>\u201cSe debe priorizar el acceso a viviendas adecuadas como parte de un derecho humano antes de considerarse como mercanc\u00eda\u201d, dijo el Coordinador de la Bancada Naranja.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>\u201cEn cuanto a los contratos de arrendamiento de las fincas urbanas como lo establece el C\u00f3digo Civil del Estado, se encuentra obsoleto, en el sentido que establece montos que no corresponden a la realidad actual del precio de las rentas\u201d.<\/div><\/p>\n\n\n\n<p><div><br>Asimismo, se busca que el arrendador no podr\u00e1 exigir m\u00e1s de una mensualidad de renta a manera de dep\u00f3sito. Adem\u00e1s, para el caso de fincas urbanas destinadas para habitaci\u00f3n, los contratos de arrendamiento ser\u00e1n de seis meses o de un a\u00f1o forzoso.<\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eduardo Gaona, Coordinador del Grupo Legislativo de Movimiento Ciudadano (GLMC), present\u00f3 una iniciativa para modificar el C\u00f3digo Civil del Estado&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23108,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23105"}],"collection":[{"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23105"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23105\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23106,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23105\/revisions\/23106"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23108"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23105"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/freelance-mty.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}